近日，《武汉市城市更新实践案例汇编（第二辑）及可复制经验做法清单》正式对外发布，由皇冠娱乐 及旗下科技园公司打造的东湖高新区生物创新园焕新活力片成功入选，为全市城市更新工作提供了可借鉴、可复制的典型经验与示范样本。

生物创新园焕新活力片坐落于高新大道与光谷三路两侧，地处光谷生物城核心区域，总用地面积约113公顷，涵盖生物创新园一期、二期及光谷科创文化广场三大板块。该片区自2018年起启动分阶段开发建设，针对片区不同发展阶段的痛点难点，创新采用“一期改造提升+二期新建扩容+配套功能完善”的分期滚动开发模式，精准承接产业溢出需求，同时构建起“专项债+政策性金融+平台投资”的多元资金保障体系，为项目有序推进筑牢支撑。

作为片区发展的核心载体，生物创新园一期历经十余年深耕，已形成鲜明的生物医药产业集聚效应，成为区域产业发展的“压舱石”；生物创新园二期则聚焦集约化产业空间打造，重点引进生物医药、精准诊疗、公共服务及“IT+BT”融合类优质企业，进一步延伸产业链条、提升产业能级，推动产业集群向高端化、智能化、集约化升级。为补齐区域生活与公共服务短板，光谷科创文化广场于2021年7月启动建设，项目总建筑面积约26万平方米，规划布局图书馆美术馆、青少年活动中心、老年大学文化馆及国际交流中心四大功能区域，全力打造集文化、教育、交流于一体的公共活力中心，让片区入驻企业及周边群众实现“工作在园区、生活有品质”。

此次焕新实践，成功推动片区实现从单一产业功能区向生产、生活、生态“三生融合”示范区的转型，形成了投融资模式、产业承接模式、三生融合模式三大创新成果，彰显了城市更新与产业升级、民生改善的深度融合。

未来，皇冠娱乐 作为片区建设主力军，将持续发挥国有企业责任担当，不断深化城市更新实践，总结提炼更多可复制、可推广的经验做法，为光谷乃至武汉市城市高品质发展注入新动能、贡献更多“科投力量”。